Novación préstamo hipotecario en Vitoria - Gasteiz

La novación de la hipoteca puede implicar diversos aspectos del préstamo:

• Ampliación o la reducción del importe del préstamo
• Duración
• Cambio de interés variable a fijo o viceversa
• Incorporación o expedición de nuevas garantías personales o reales

Las ventajas que la novación del préstamo hipotecario puede traer al hipotecado son:

• Ahorrar dinero cuando se decide alargar el pago o disminuir el interés
• Esta opción es más barata que cancelar la hipoteca y establecer una nueva ya que evita pagos derivados de la cancelación del contrato y las escrituras nuevas y su inscripcion

Es importante señalar que una novación de hipoteca acarrea una serie de gastos.

Los gastos por tramitación:

• Notaría
• Registro
• Gestoría

Además, si nuestro banco nos aplicará una comisión por modificación de condiciones, también tendríamos que pagarla.

El impuesto que grava este tipo de escrituras es el de transmisiones y actos jurídicos documentados, etc

Muchos de ellos varían en función de la CCAA

Si quiere información más detallada sobre su caso en concreto no dude en consultar con nosotros.